banner
بشري للسادة المستثمرين - فى إطار خطة الدولة لتشجيع الاستثمار والمستثمرين فقد وافق مجلس إدارة الهيئة على الأتي :

تاريخ الإعلان :21-5-2019

إقرار الإلية التالية للتعامل مع كافة الطلبات المقدمة من السادة المستثمرين للتخصيص المباشر من مجلس إدارة الهيئة لأراضي مدن الجيل الرابع ومدن (السادات - برج العرب -15مايو) وكذا مدن الصعيد وذلك للأنشطة الخدمية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة :

وتيسيراً على السادة المستثمرين لتطبيق قرار مجلس الإدارة المشار إليه يتم إتباع الاتى :

- يتقدم المستثمر بطلب بإسم السيدة المهندسة / نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات أو السيد المهندس / مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التخطيط والمشروعات (مع بيان الكيان القانوني له سواء كان فرد أو شركة ونوعها وعنوان مقدم الطلب ورقم التليفون وتعتبر المراسلات الصادرة على عنوانه الوارد بالطلب منتجة لكافة أثارها القانونية) بطلب للحصول على قطعة أرض وفقا للنشاط الوارد بالطلب مع تحديد المدينة المطلوبة على أن يكون الموقع على الطلب له الأحقية في التوقيع علىه مع ضرورة أن يكون الطلب ملصق به طابع الشهيد المشار إليه بالبند رقم (7) من القانون 16 لسنة 2018

- يرفق بالطلب الأوراق الدالة على الكيان القانوني للشركة وكذا دراسة الجدوى الاقتصادية.

- يتم مخاطبة المستثمر على عنوانه الموضح بالطلب بخطاب موضحا به سعر المتر التقديري من النشاط المطلوب وقيمة الـ 10% من إجمالي قيمة الأرض وفقا للسعر التقديري ويلتزم المستثمر بسداد هذا المبلغ  في خلال مدة لاتتجاوز ثلاثون يوما من تاريخ صدور الخطاب له وفى حالة عدم السداد يعتبر الطلب لاغياً ويتم حفظه تلقائيا كأن لم يكن .

وفي حالة عدم الالتزام بسداد مبلغ الـ 10% مقدم جدية الحجز يتم إلغاء الوعد بالبيع وخصم نسبة 50% من قيمة مقدم الحجز.

- يمكن تطبيق الأليه المشار إليها علي كافة المدن الجديدة في حال قيام المستثمر بسداد قيمة الأرض بالدولار الأمريكي .

المستندات المطلوبة والواجب استيفاؤها قبل الموافقة على تخصيص قطعة الأرض

1) صورة طبق الأصل من أخر مستخرج للسجل التجارى للشركة.

2) صورة طبق الأصل من عقد تأسيس الشركة.

3) صورة طبق الأصل من صحيفة الاستثمار المنشور بها عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي لها والتعديلات التى طرأت عليه (فى حالة إذا كانت الشركة مساهمة – أو ذات مسئولية محدودة) إن لزم الأمر.

4) دراسة جدوى اقتصادية ومالية متكاملة العناصر تتضمن جميع التكاليف الاستثمارية للمشروع بما فيها قيمة الأرض مع بيان مصادر التمويل وسنوات تنفيذ المشروع وجدول توزيع التكلفة الاستثمارية على العمر الإنشائي للمشروع منذ سنة بدء المشروع.

5) صورة طبق الأصل من آخر ميزانية للشركة (المركز المالي) معتمدة من مراقب حسابات الشركة ومرفقا بها الإيضاحات المتممة لها .

6) شهادة (شهادات) بأرصدة حسابات وودائع الشركة والشركاء بالبنوك معتمدة حتى تاريخه .

النشرة البريدية
إتصل بنا